投資理財寶典 :: 股市熱豪宅俏信義區每坪上看150萬

更新日期:2007/07/22 18:10 記者:張嘉玲

股市上看萬點，房地產行情也跟著熱呼呼，根據房產業者的最新調查，發現兩者間連動密切，因為股市好，賺到錢的投資人就會把資金轉進房地產，在這波資金行情推動下，豪宅市場也是熱度不減，一家建商打算在信義區堆出每戶超過100坪的豪宅，房仲業者推估，每坪價格很可能上看150萬，改寫國內豪宅天價。

TVBS記者張嘉玲：「位在信義區的這片工地，現在還在打鋼筋，未來將矗立起國內最貴豪宅，預估將以每坪150萬價格，再創新天價。」

俯瞰下去，格局方正，面積也不小，高達2600坪，據了解，建設公司只打算推50戶，1層樓1戶，等於每戶都是上百坪起跳，豪宅中的豪宅，地段也精華，位居靜巷，緊鄰中學和國小，機能便利。

周圍則和台北花園，信義富邦以及維也納花園廣場，等豪宅連成一氣，相中數目稀少，以及增值效應，儘管最快要到下半年才亮相，市場詢問度不小，房市熱，不只反映在頂級豪宅上，從這個指標也嗅的出來。

就是股市！根據房地產業者的最新調查，顯示房屋交易的數目和平均股價指數形成連動，回顧過去十幾年，房地產交易數量最高點出現在85年的50多萬件，平均股價指數的最高點就落在隔一年的86年，指數往下滑，交易量也下降，90年來到最低點4907點，那年交易量也是最低，不到26萬件。

房產研究員邱太煊：「股市成交量放大，很多人在股市獲利，內需的消費會慢慢起來，房地產它有保值的因素，有些人會從股市獲利的錢，再投入房地產。」

專家分析，股市挑戰萬點，多頭行情不變下，這波已維持4年的房地產熱度，還有榮景可期。