投資理財寶典 :: 開放陸人來台豪宅將漲3到5成

更新日期:2007/08/23 04:39 記者:　王莫昀／台北報導
大陸富豪近年來偏好投資南方房地產，在冬季來臨時，南下避寒，房仲業者表示，兩岸若進一步開放，將促使陸資來台置產機會大幅增加，預期信義計畫區、大安森林公園、台中七期重劃區、陽明山等豪宅建案，在陸資買盤的刺激下，未來將有三到五成的漲價空間。

北區房屋不動產理財研究室調查，大陸富豪特別是居住在上海、天津，及東三省的瀋陽、大連等有錢人偏好到南方的珠海、海南島置產避寒，促使精華地段房價飆升，部分地區房價三年內漲幅甚至高達1.8倍。

北區房屋首席總經理彭培業表示，台灣若能放寬陸資來台置產、觀光限制，將可以吸引沿海城市，尤其一到冬天即成為冰天雪地的東三省的富豪來台投資。

他說，台灣緯度較低、氣候宜人、語言又相通，即適合成為大陸有錢人海外長住（long stay）或冬天的避寒勝地。

另外，大陸人有能力在海外置產的大都是有錢的企業主，他們首選的海外置產區域仍是以一級城市首都、直轄市為主，而且在台置產還帶有炫耀財富的味道，因此豪宅聚落信義計畫區、大安森林公園、台中七期重劃區、陽明山等豪宅建案，有機會在陸資買盤刺激下大漲三至五成。