投資理財寶典 :: 松山火車站BOT案潤泰集團簽約

更新日期:2007/05/16 00:51 記者:記者鄭光乾／台北報導

松山火車站大樓的OT及BOT案，15日由潤泰集團與台鐵正式簽訂合約，這也是潤泰集團繼南港車站後的第二個BOT案，潤泰集團將松山火車站定位於創意車站，南港車站為科技車站，並形成一個全新的雙子星車站的經營模式；松山火車站大樓預計7年時間將打造兩棟造型新穎的建築，一棟是火車站和辦公室，另一棟將有美食廣場和飯店，進而帶動觀光。

潤泰集團表示，松山火車站位於信義計劃區、松山、南港區的交會處，基地面積7737坪，週邊還有五分埔成衣市場及觀光夜市等兩大商圈，目前因鐵路分隔而無法聯成一氣，不過在鐵路地下化東延工程完成後，松山路將成為南北連貫，市府並將進一步計劃興建空橋連結兩大商圈，其繁榮更可期待。

多年以來，潤泰創新一直是營建業標竿，不管是住宅、辦公、商業、車站的開發，都能以前瞻、創新，為每一塊土地找出新生命，開創最高價值，希望在這一次松山火車站BOT案，能夠移轉潤泰土地開發的成功經驗，建立台鐵資產活化的經營模式，同時也創造松山火車站BOT案交通部、台鐵、台北市政府、潤泰、進駐廠商及全市民六贏的局面。

這項BOT開發案合約從民國100年開始算，潤泰可以經營52年，初步估計，每年的營收有11億。除了火車站的經營之外，另一棟綜合大樓8樓以下規劃成停車場，9樓到15樓規劃成商務飯店，將由國賓飯店承租。