投資理財寶典 :: 雙卡之後… 銀行房貸是下個風暴？

更新日期:2007/06/26 16:50 記者:記者陳雲上/台北報導

惠譽國際信用評等公司上午指出，台灣銀行業承作房貸金額比率，居亞洲各國最高。不過，值得注意的是，目前銀行承作房貸占存款加金融債券總額已高達28%，逼近30%上限，未來除非銀行大幅開發「房貸證券化RMBS」商品，否則未來一、二年銀行新增房貸業務將受到很大的限制。

惠譽國際信評指出，目前台灣全體放款金額相較於國內生產毛額GDP約130%，而房貸占GDP約46%，這已是亞洲各國中房貸比率最高的國家。但目前銀行承作房屋貸款已高達28%，隨時都將逼近30%上限，換言之，未來銀行承辦房貸已無多大空間，除非銀行加強開發「房貸證券化」商品，否則銀行可能在拓展放款業務上再度遭到困境，成為雙卡業務萎縮後，另一個成長不易的業務。

【記者陳雲上/台北報導】

惠譽國際信用評等上午公布2006年至2007年「台灣銀行業年度回顧及展望」，研究報告顯示，台灣銀行信用評等調降次數比調升次數多，去年至今，僅有日盛銀行、新光銀行、新竹銀行、第一銀行、國泰世華銀行評等獲得調升，其中日盛、新光、新竹銀行調升是因被新生銀行、新光人壽、渣打銀行購併納入外國或集團反應所致。

真正以實力向上調升的，只有上個月調升評等的第一銀行和國泰世華銀行，其中第一銀行調升原因是其海外分行布局很久，海外獲利達25%，對銀行稅前貢獻頗高，且雙卡風暴影響小，展望予以調升為「正向」。國泰世華資產實力一向最強，去年底的雙卡協商也一次提足，雙卡風暴對其影響較少。

另外，近日熱烈討論的大眾銀行、安泰銀行增資案，若能順利增資到位，也將對銀行的信評產生正面影響。

展望今年，惠譽信評認為，台灣銀行的營運壓力仍大，今年雙卡損失率仍有10%以上，加上資金緊縮，利差逐漸下降。以及房貸逼近承作30%的上限，未來新增房貸成長速度放慢，承作量成長將更困難，除非能改善無擔保消費性放款。