投資理財寶典 :: 捷運效應高雄小港區房價飆漲三成

更新日期:2007/01/03 16:34
(中央社記者王淑芬高雄三日電)高雄都會區捷運系統紅線即將在今年底十月通車。受惠於便捷大眾運輸的利多影響，捷運商機題材已經發酵，高雄市政府地政處今天表示，紅線小港機場、漢民路一帶的房價飆漲逾三成，透天店面推案就被搶購一空。

捷運紅線R3到R8站在去年十一月開放民眾「動態體驗」，吸引六萬人次參加試乘，由於便利、舒適，深獲民眾好評，大眾運輸的便利性直接反射在捷運車站週邊的房地產價格，地政處估算小港區漢民路及沿海路捷運車站附近的房價至少飆張三成以上，地價平均每坪從新台幣二十五萬元漲到三十萬元。

尤其鄰近漢民路一帶的四樓住商透天厝，過去一棟中古屋八、九百萬元，去年底新完工店面飆漲到一千五百萬元，而且推案隨即被搶購一空，地政處認為小港區漢民路一帶的房價受惠最多。

如果民眾要「逐捷運而居」，地政處認為現在還是買進的時機，否則一旦捷運在十月通車之後，當地的地產勢必還有補漲的空間，房價還會水漲船高。950103